למה יותר ויותר ישראלים משקיעים בנדל"ן בדובאי – ואיך לעשות את זה נכון

בזמן שיותר ויותר משקיעים מחפשים את ההזדמנות הבאה שלהם מעבר לים, דובאי הופכת ליעד מועדף – ולא במקרה. בפרק החדש של הפודקאסט "YNOW" הכריזו שי ורותם על הקמת החברה החדשה שלהם Horizon,  שמתמחה בליווי משקיעים בנדל"ן בדובאי. בפרק הם לא רק חושפים את הסיבות לפתיחת החברה, אלא גם מספקים מדריך מעשי להשקעה חכמה בעיר הנוצצת.

השקעה בחו"ל – לא רק לעשירים

בניגוד לדימוי, השקעה בדירה בדובאי אינה מחייבת הון עתק. רף הכניסה נמוך משמעותית מישראל – החל מ־150–200 אלף ש"ח בלבד, וללא צורך במשכנתא. הקבלנים המקומיים מציעים מסלולי תשלום של 6–10 שנים ללא ריבית, וההחזר מתבצע ישירות לקבלן – לא לבנק.

שלוש רמות בטיחות למשקיעים

בדובאי, הבטוחות חזקות יותר אפילו מישראל:

1. חשבון נאמנות חובה – הכסף עובר לחשבון מוגן, לא ישירות לקבלן.
2. פיקוח מדינתי – המדינה מפקחת על התקדמות הפרויקט ומשחררת את הכספים לפי שלבים.
3. טאבו דיגיטלי – כל נכס נרשם באפליקציה ייעודית וניתן לעקוב אחריו אונליין.

למה דווקא דובאי?

• אפס מיסים למשקיעים זרים – או לכל היותר מסים סמליים.
• תכנון עירוני מדויק עד שנת 2040 – כולל תשתיות, תחבורה ומוסדות ציבוריים.
• קדמה טכנולוגית שלא קיימת בשום מקום אחר – מוניות מעופפות, רובוטים בשירות לקוחות, רכבות קלות ועוד.

לא עוד השקעות על עיוור

Horizon  קמה בדיוק כדי להילחם בתופעה של השקעות עיוורות שמתבססות על סרטונים נוצצים. הצוות בוחן כל עסקה לפי פרמטרים מקצועיים – מחיר למ"ר, תוכניות פיתוח עתידיות, תשואות היסטוריות והערכת ביקוש.

אל תסתנוורו – תבדקו

המסר של שי ורותם ברור: גם אם דובאי נוצצת ומרשימה, השקעות חכמות נשענות על מידע, חקר שוק והבנה של הסיכונים. "אנחנו לא מבטיחים תשואות – אנחנו מבטיחים ליווי, שקיפות וכלים לקבלת החלטה נכונה."

Horizon –  מלווה אתכם לשלב הבא

אם השקעתם כבר בישראל ומיציתם את אפיקי הצמיחה המקומיים – ייתכן שדובאי היא התחנה הבאה שלכם. Horizon כאן כדי לעזור לכם לבדוק, ללמוד ולבצע השקעה שמתאימה בדיוק למטרות וליכולות שלכם.

📌 רוצים להבין אם דובאי מתאימה לכם? הכירו את מדריך ההשקעה של Horizon – חובה לכל מי ששוקל השקעה בחו"ל.