LEOS Royal הוא פרויקט וילות וטאון האוסים של LEOS Developments, הממוקם ישירות על Al Ain Road מול Dubai Outlet Mall, במרחק של כ-16 דקות מדאון טאון דובאי ומנמל התעופה הבינלאומי של דובאי. הפרויקט ממוצב כקהילת AI Green Living ומשלב תכנון מאסטרפלן עם יותר מ-15,000 עצים, תעלות מים, מפלים ואזורים קהילתיים מבוססי קונספט של wellness, קישוריות וטכנולוגיה. עבור משקיע, השילוב בין נגישות תחבורתית גבוהה, קרבה לצירי תנועה מרכזיים וסביבת פיתוח מתרחבת מייצר נקודת כניסה לפרויקט קרקעי עם בידול ברור ביחס להיצע הווילות הסטנדרטי בעיר.
הפרויקט כולל טווח יחידות רחב של 3–7 חדרי שינה, עם דגש על בתים גדולים, תקרות בגובה 3.2 מטר, תכנון עם שטחי חוץ, וברבות מהווילות גם בריכה פרטית, חדר עוזרת, חדר נהג, חדר עבודה, מעלית או חדר כושר בהתאם לסוג היחידה. ברמת הקונספט, LEOS Royal נשען על שפת תכנון של מים, השתקפויות ומרחבים פתוחים, לצד מתקנים כמו AI Wellness Arena, AI Reflection Club, AI Aurora Walk ו-AI Halo Port המוגדר כתחנת Air Taxi. זהו פרויקט שמכוון לקהל המחפש נכס פרימיום באזור מתפתח עם נרטיב מוצר מובהק, מאסטרפלן רחב ויתרון מיקומי ברור לאורך מסדרון Al Ain Road.
