HQ by Rove הוא פרויקט משרדים Grade A במראסי ביי, באזור Business Bay בדובאי, המוצב כמגדל המשרדים הממותג הראשון בעיר תחת מותג האירוח Rove. הפרויקט פותח על ידי IRTH Urban Development LLC ומשלב סביבת עבודה מסחרית עם מעטפת שירותים, פנאי ואירוח בהיקף רחב, במטרה לייצר מוצר משרדי מובחן בשוק ה־Off Plan של דובאי. המיקום במראסי ביי מציב את הפרויקט בסביבה עירונית מתפתחת על קו המים, עם חיבור מהיר לדאונטאון דובאי, DIFC, Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Dubai Design District ונמל התעופה של דובאי. בנוסף, האזור נהנה מקרבה לטיילת מרינה פעילה באורך 12 ק"מ ומסביבת עסקים, תיירות ופנאי שנמצאת בתהליך התרחבות מתמשך.
הפרויקט כולל 23 קומות משרדים, עד 22 יחידות מודולריות בכל קומה, שטח קומה ברוטו של כ־22,500 רגל רבועה ושטחי מתקנים בהיקף של כ־120,000 רגל רבועה, המהווים 28% מהפרויקט. התכנון נשען על גמישות תפעולית, נגישות גבוהה ומעטפת שימושים רחבה הכוללת חללי עבודה, אזורי פגישות, מתחמי Wellness, ספורט, F&B, טרקלינים, אזורי אירועים ומרפסות תצפית. לצד 21 מעליות מהירות מבוקרות יעד ו־988 מקומות חניה על פני 8 קומות, הפרויקט מציג מוצר מסחרי המתאים לחברות, משקיעים ובעלי פעילות עסקית המחפשים נכס משרדי בעל בידול מיתוגי, חוויית משתמש גבוהה וכתובת מרכזית בלב אחד ממוקדי הצמיחה הבולטים של דובאי.
